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Ley del mono beneficios
¿Qué es la ley del mono? ¿Cómo me beneficia?

Ampliar nuestra vivienda es algo que se nos puede haber pasado por la mente más de alguna vez. Debemos tener mucho ojo al hacerlo, ya que muchas veces se expanden más de la cuenta o no tenemos claro si es legalmente factible realizar esto, por estos temas fue que se actualizó la “Ley del mono”. […]

piscinas en viviendas
Regularización: Piscinas en viviendas

Una situación desconocida para muchos, es el tema de la normativa para regularizar construcciones en viviendas. Si bien no todas las construcciones realizadas en una deben cumplir con permisos de edificación, es importante conocer los parámetros que regula, en este caso, para la construcción de piscinas y así mantener la vivienda como tal regularizadade acuerdo […]

ley de arriendo derechos y obligaciones
Ley de arriendo en Chile: Derechos y obligaciones.

La ley de arriendo, es una ley que se aplica a inmuebles dentro del sector urbano, sin embargo no será aplicable a los siguientes bienes raíces urbanos: Estacionamientos de vehículos. ● Vivienda regidas por la Ley N° 19.281 ● Inmuebles fiscales ● Hoteles, residenciales y establecimientos similares en cuanto a servicios de hospedaje. ● Predios […]

Gastos comunes condominios
Ley 19.537: Copropiedad inmobiliaria y gastos comunes

“La ley establece y regula un régimen especial de propiedad inmobiliaria, con el objetivo de establecer condominios por inmuebles divididos en unidades sobre las cuales se pueda constituir dominio exclusivo a favor de distintos propietarios.” Los inmuebles que integran un condominio (y sobre los cuales es posible constituir dominio exclusivo) pueden ser viviendas, oficinas, locales […]

leasing habitancional
Leasing Habitacional

Es uno de los métodos de financiamiento de viviendas que se rige a través de un contrato de arriendo con promesa de compraventa, el cual está dirigido principalmente a personas que no tienen las facilidades para acceder a créditos hipotecarios y/o subsidios de vivienda otorgados por el gobierno. Sin embargo, existen importantes factores a considerar […]

Ampliación viviendas sociales
Regularización de ampliación de viviendas

¿Qué beneficio otorga la normativa aprobada? Los propietarios de viviendas que no cuenten con recepción definitiva, total o parcial, emplazadas en áreas urbanas o rurales, podrán, obtener los permisos de edificación y de recepción definitiva. ¿Qué plazo se da para el trámite? Se otorga un plazo de tres años contado desde la publicación de la […]

Ley de arriendo
Ley de arriendo

La ley de arriendo rige para bienes raíces urbanos. No incluye a los terrenos superiores a una hectárea y que sean destinados o usados para actividades agrícolas, ganaderas o forestales. No se aplica la ley de arriendo a los inmuebles fiscales, viviendas que se arriendan amobladas por temporadas no superior a tres meses para fines […]

subdivisión de terrenos
¿Cómo se hace la subdivisión de terreno?

El proceso consiste en una división del terreno en varios lotes de una superficie menor al terreno original. En primer lugar, como propietario de la propiedad que deseas dividir deberás acudir ante la Dirección de Obras Municipales respectiva y presentarle los siguientes documentos: – La Solicitud firmada por el propietario del terreno y por el […]

arrendatario no deseado
¡Tengo un arrendatario no deseado en mi propiedad!

Si tuviste la mala suerte de arrendar tu bien raíz a alguien que le cuesta pagar, debes saber que la ley chilena faculta al propietario a entablar un juicio por morosidad, pero antes resulta necesario verificar una serie de detalles. Para llevar el caso a juicio, el arrendatario debe presentar como mínimo un mes de […]

comprar arrendar propiedad
¿Qué me conviene más, comprar o arrendar una propiedad?

Ventajas de arrendar una propiedad El trámite por lo general es corto, requiere de poco papeleo y la ventaja es que la propiedad en cuestión se entrega de manera casi inmediata. Arrendar es una buena opción para quienes pretenden juntar un poco de dinero para utilizarlo en un pie o una inversión inmobiliaria más potente […]